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重磅!长沙一年只卖三次地 首批集中供地清单公布

今日,长沙市自然资源和规划局发布了《关于长沙市第一批住宅(含商住)用地集中出让预公告》,明确将于今年4月、7月、10月,分三次集中发布全市住宅用地出让公告,集中组织住宅用地公开出让。

本次集中发布的共有39宗住宅(商住)地,总面积294公顷,折合约4410亩涉宅地。其中,岳麓区共有16宗住宅(商住)地,总面积为89公顷;雨花区9宗住宅(商住)地,总面积为81公顷;芙蓉、天心区各一宗,总面积约10公顷;开福区和望城区各6宗,总面积分别为58和56公顷。

2021年2月18日,国家自然资源部“土地市场动态监测与监管系统”发布消息:“全国22个重点城市,需按照住宅用地分类调控文件要求,实现两集中,2021年发布住宅用地公告不能超过三次3次。”长沙正位列22座重点城市之一。3月26日,长沙市自然资源和规划局在“问政湖南”回复:根据自然资源部要求,今后长沙市土地供应全年分三次集中公告、集中挂牌。

“实施土地集中供应后,房企短期内资金压力无疑会加大,兼并购或合作开发将加速。”一位业内资深观察人士分析认为,集中供地,将会对房企短期投资造成巨大的资金压力,“房企联合拿地的可能增加,而‘大鱼吃小鱼’的情况将更为常见。”

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